21 Rue de la Garde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Garde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de la Garde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 868 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 517 mètres
Ventes au 21 Rue de la Garde
Les 2 ventes au 21 Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 21 Rue de la Garde se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Garde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Garde se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Communay et 33.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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