32 Rue de la Garde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Garde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 877 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 32 Rue de la Garde se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Communay et 11.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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