2 Rue des Perrières, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 et du 5.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Perrières, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrières se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Communay et 1.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
