16 Rue du Château, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 919 € à 4 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Château, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°12 et de 10.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue du Château, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 801 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Château(3 885€)

18 Rue du Château(4 123€)

10 Rue du Château(3 981€)

17 Rue Fernand Majorel(3 689€)

15 Rue Fernand Majorel(3 699€)

11 Rue Fernand Majorel(3 685€)

12 Rue Fernand Majorel(3 687€)

9 Rue des Anciens Remparts(4 897€)

Prix du 16 Rue du Château dans son marché local

Prix du 16 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 16 Rue du Château se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Château par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Château se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Communay et 1.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Gros Caillou, 69360 Communay(4,370 €)

Chemin de la Prairie, 69360 Communay(4,326 €)

Route de Sérézin, 69360 Communay(4,491 €)

Rue Centrale, 69360 Communay(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.