18 Rue du Château d'Eau, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €
de 4 031 € à 5 521 €
Indice de confiance4 / 5

Le 18 Rue du Château d'Eau, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du 20 et de 2.84 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue du Château d'Eau, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Collège Hector Berlioz à 1158 mètres
  • - Ecole élémentaire Des Brosses à 770 mètres

Ventes au 18 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 18 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019
575 000 €(3 286 €/m²)
Maison6 p175
18 Rue du Château d'Eau, 69360 Communay

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 18 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 18 Rue du Château d'Eau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Château d'Eau par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château d'Eau se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Communay et 26.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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