2 bis Rue du Proveras, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Proveras, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Proveras, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Proveras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Proveras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Proveras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Proveras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Proveras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Proveras par rapport à la voie
Sur Rue du Proveras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 bis Rue du Proveras se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Proveras par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Proveras se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Communay et 5.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 2 bis Rue du Proveras à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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