29 Rue du Sillon, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Sillon, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 837 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Sillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 29 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 29 Rue du Sillon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Sillon par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Sillon se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Communay et -14.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 29 Rue du Sillon à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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