35 Rue du Sillon, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 163 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Sillon, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Sillon, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 825 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sillon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Sillon(2 511€)

15 Rue Centrale(2 503€)

22 Rue Centrale(2 511€)

17 Rue Centrale(2 509€)

24 Rue Centrale(2 510€)

7 Rue de l'Ancienne Place(2 375€)

19 Rue Centrale(2 507€)

14 Rue Centrale(2 508€)

Prix du 35 Rue du Sillon dans son marché local

Prix du 35 Rue du Sillon par rapport à la voie

Sur Rue du Sillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 35 Rue du Sillon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Sillon par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Sillon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Communay et 34.2 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Résidence du Village, 69360 Communay(2,645 €)

Route de Marennes, 69360 Communay(2,815 €)

Route de Ternay, 69360 Communay(2,767 €)

Rue Centrale, 69360 Communay(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Sillon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Sillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.