2 Allée des Dames, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Dames, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Prive Les Marronniers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dames dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Allée des Dames se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dames se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -25.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 2 Allée des Dames à Condrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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