2 Chemin des Dames, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Dames, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Prive Les Marronniers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 64 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Chemin des Dames se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Dames par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Dames se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 30.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Dames à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Dames est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 2 Chemin des Dames à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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