6 Chemin des Dames, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Dames, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Prive Les Marronniers à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 40 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 6 Chemin des Dames se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Dames par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Dames se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -29.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Dames à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Dames est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
