6 Impasse du Pressoir, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Pressoir, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 0 local - 22 parkings - 987 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0951 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pressoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 6 Impasse du Pressoir se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pressoir par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Pressoir se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 7.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Pressoir à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Pressoir est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
