5 Montee de la Caille, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montee de la Caille, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montee de la Caille, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montee de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montee de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montee de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montee de la Caille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montee de la Caille dans son marché local
Prix du 5 Montee de la Caille par rapport à la voie
Sur Montee de la Caille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Montee de la Caille se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montee de la Caille par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montee de la Caille se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 14.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montee de la Caille à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 5 Montee de la Caille est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
