4 Montee des Recollets, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee des Recollets, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montee des Recollets, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee des Recollets, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee des Recollets dans son marché local
Prix du 4 Montee des Recollets par rapport à la voie
Sur Montee des Recollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Montee des Recollets se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee des Recollets par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montee des Recollets se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 16.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montee des Recollets à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 4 Montee des Recollets est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 4 Montee des Recollets à Condrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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