9 Place du Marché, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et du 9.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Marché, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 9 Place du Marché
Les 6 ventes au 9 Place du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marché, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Place du Marché se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marché par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marché se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 13.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Marché à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Marché est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
