2 Place du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marche aux Fruits, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marche aux Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marche aux Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marche aux Fruits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marche aux Fruits dans son marché local
Prix du 2 Place du Marche aux Fruits par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Place du Marche aux Fruits se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marche aux Fruits par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marche aux Fruits se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 13.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marche aux Fruits à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marche aux Fruits est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
