5 Place du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marche aux Fruits, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 328 mètres
Ventes au 5 Place du Marche aux Fruits
Une vente a été recensée au 5 Place du Marche aux Fruits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marche aux Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marche aux Fruits, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche aux Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche aux Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marche aux Fruits dans son marché local
Prix du 5 Place du Marche aux Fruits par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 Place du Marche aux Fruits se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marche aux Fruits par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marche aux Fruits se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 17.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marche aux Fruits à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marche aux Fruits est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
