2 Place du Razat, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Razat, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 a mais inférieur de 4.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Razat, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Razat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Razat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Razat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Razat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Razat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Razat dans son marché local
Prix du 2 Place du Razat par rapport à la voie
Sur Place du Razat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Place du Razat se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Razat par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Razat se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -24.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 2 Place du Razat à Condrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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