24 Rue de Bassenon, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bassenon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°24 c et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Bassenon, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 30 parkings - 1124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0943 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Ventes au 24 Rue de Bassenon
Les 5 ventes au 24 Rue de Bassenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bassenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bassenon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bassenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bassenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bassenon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bassenon par rapport à la voie
Sur Rue de Bassenon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 24 Rue de Bassenon se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bassenon par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bassenon se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 9.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Bassenon à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Bassenon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
