2 bis Rue de la Pavie, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Pavie, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Pavie, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Pavie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Pavie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Pavie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 bis Rue de la Pavie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Pavie par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Pavie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 13.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Pavie à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Pavie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
