1 bis Rue de la Porchette, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Porchette, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Porchette, 69420 Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condrieu - Collège Privé Les Marroniers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Porchette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Porchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Porchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Porchette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Porchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Porchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Porchette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Porchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Porchette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 bis Rue de la Porchette se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Porchette par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Porchette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 11.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Porchette à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Porchette est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
