1 Rue du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marche aux Fruits, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marche aux Fruits, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 474 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 343 mètres
Ventes au 1 Rue du Marche aux Fruits
Les 4 ventes au 1 Rue du Marche aux Fruits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marche aux Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marche aux Fruits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche aux Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche aux Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marche aux Fruits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marche aux Fruits par rapport à la voie
Sur Rue du Marche aux Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Rue du Marche aux Fruits se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marche aux Fruits par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marche aux Fruits se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 24.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marche aux Fruits à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marche aux Fruits est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
