31 Rue Eugene Genet, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugene Genet, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Eugene Genet, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugene Genet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugene Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugene Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugene Genet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugene Genet dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugene Genet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 31 Rue Eugene Genet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugene Genet par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugene Genet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -26.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
