5 Rue Eugene Genet, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugene Genet, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eugene Genet, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Genet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugene Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugene Genet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugene Genet dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugene Genet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Rue Eugene Genet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugene Genet par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugene Genet se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -38.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 5 Rue Eugene Genet à Condrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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