28 Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nationale RD386, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°30 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 12 parkings - 862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condrieu - Collège Privé Les Marroniers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 57 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 57 mètres
Ventes au 28 Rue Nationale RD386
Les 8 ventes au 28 Rue Nationale RD386 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nationale RD386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nationale RD386, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nationale RD386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nationale RD386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nationale RD386 dans son marché local
Prix du 28 Rue Nationale RD386 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale RD386, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 Rue Nationale RD386 se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nationale RD386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Nationale RD386 se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 13.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Nationale RD386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Nationale RD386 est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
