32 b Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Nationale RD386, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°51 et de n°32 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 101 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 148 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Nationale RD386
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Nationale RD386 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Nationale RD386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Nationale RD386, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Nationale RD386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Nationale RD386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Nationale RD386 dans son marché local
Prix du 32 b Rue Nationale RD386 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale RD386, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 32 b Rue Nationale RD386 se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Nationale RD386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue Nationale RD386 se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 1.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Nationale RD386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Nationale RD386 est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
