32 d Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 d Rue Nationale RD386, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 e et de n°32 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 d Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 101 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 190 mètres
Ventes au 32 d Rue Nationale RD386
Une vente a été recensée au 32 d Rue Nationale RD386. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 d Rue Nationale RD386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 d Rue Nationale RD386, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 d Rue Nationale RD386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 d Rue Nationale RD386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 d Rue Nationale RD386 dans son marché local
Prix du 32 d Rue Nationale RD386 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale RD386, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 32 d Rue Nationale RD386 se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 d Rue Nationale RD386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 d Rue Nationale RD386 se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 2.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 d Rue Nationale RD386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 32 d Rue Nationale RD386 est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
