68 Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Nationale RD386, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°64 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Condrieu.
- 1587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 991 mètres
- - Ecole maternelle à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Nationale RD386
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Nationale RD386 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Nationale RD386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Nationale RD386, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Nationale RD386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Nationale RD386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Nationale RD386 dans son marché local
Prix du 68 Rue Nationale RD386 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale RD386, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 68 Rue Nationale RD386 se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Nationale RD386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Nationale RD386 se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -22.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Nationale RD386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Nationale RD386 est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
