89 bis Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Rue Nationale RD386, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Rue Nationale RD386, 69420 Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Rue Nationale RD386
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Rue Nationale RD386 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Rue Nationale RD386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Rue Nationale RD386, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Rue Nationale RD386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Rue Nationale RD386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue Nationale RD386 dans son marché local
Prix du 89 bis Rue Nationale RD386 par rapport à la voie
Sur Rue Nationale RD386, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 89 bis Rue Nationale RD386 se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue Nationale RD386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Rue Nationale RD386 se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -22.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Rue Nationale RD386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 89 bis Rue Nationale RD386 est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
