3 Allée des Martinets, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Martinets, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Martinets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 3 Allée des Martinets se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Martinets par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Martinets se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 0.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 3 Allée des Martinets à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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