Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 555 € à 4 305 €

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 393 € à 4 160 €

Avenue de Corbetta, 69960 Corbas, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.93 €

14.39 € – 19.47 €

Rentabilité indicative

8.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Corbetta dans son marché local

Prix Avenue de Corbetta par rapport à Corbas et à Rhône

À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Corbetta se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Corbas et 26.58 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Corbetta à Corbas

Le loyer moyen estimé Avenue de Corbetta est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 69960 Corbas(2,006 €)

Allée des Bouleaux, 69960 Corbas(2,150 €)

Allée des Charmes, 69960 Corbas(2,146 €)

Allée des Oliviers, 69960 Corbas(2,315 €)

Allée Henri Grégoire, 69960 Corbas(2,280 €)

Chemin des Vignes, 69960 Corbas(2,282 €)

Impasse Jacques Prévert, 69960 Corbas(2,289 €)

Rue des Eglantiers, 69960 Corbas(2,176 €)

Rue des Lilas, 69960 Corbas(2,342 €)

Rue des Marronniers, 69960 Corbas(2,173 €)

Rue du Midi, 69960 Corbas(2,311 €)

Rue Mirabeau, 69960 Corbas(2,289 €)

Ventes DVF Avenue de Corbetta

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Corbetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025

178 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.56 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

19 septembre 2025

120 000 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.11 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

17 juillet 2025

176 310 €(2 199 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.17 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

17 juin 2025

186 900 €(2 335 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.03 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

10 mars 2025

160 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.81 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

10 mars 2025

160 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.81 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

19 décembre 2024

140 000 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.15 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

5 décembre 2024

126 500 €(2 468 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.25 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

17 juin 2024

158 500 €(2 449 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.72 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

6 mai 2024

152 500 €(2 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.67 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

15 mars 2024

90 000 €(1 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

1 décembre 2023

170 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.02 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

6 novembre 2023

115 000 €(2 230 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.56 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

19 juin 2023

194 600 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

22 mai 2023

168 514 €(2 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

26 octobre 2022

118 000 €(3 576 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

7 juillet 2022

228 900 €(2 872 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.69 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

20 mai 2022

147 800 €(2 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.25 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

29 avril 2022

163 200 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.1 m²

95 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

29 octobre 2021

216 500 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.56 m²

93 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

Cadre de vie et proximité Avenue de Corbetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polaris à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1445 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 560 mètres

Rues à proximité :

Impasse Jacques Prévert

Le parc immobilier Avenue de Corbetta

Avenue de Corbetta est située dans les quartiers Balmes Bourlione / Village Chambarras. Elle compte 11196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Corbetta

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Corbetta, classées par tranches de numéros.

5 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

7 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

26 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

28 Avenue de Corbetta, 69960 Corbas

Biens en vente à proximité du Avenue de Corbetta

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Corbetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.