3 Avenue de la Villerme, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Villerme, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Villerme, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 535 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Villerme
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Villerme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Villerme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Villerme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Villerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Villerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Villerme dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Villerme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villerme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Avenue de la Villerme se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Villerme par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Villerme se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Corbas et -8.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 3 Avenue de la Villerme à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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