26 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Dauphins, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Taillis Romanette.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Grange Blanche à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 844 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 26 Avenue des Dauphins
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Dauphins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 26 Avenue des Dauphins se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Dauphins par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Dauphins se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 1.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 26 Avenue des Dauphins à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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