35 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Dauphins, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Taillis Romanette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dauphins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 682 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Dauphins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Dauphins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 35 Avenue des Dauphins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Dauphins par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Dauphins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Corbas et 9.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
