8 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dauphins, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Dauphins, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Taillis Romanette.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Meunier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1040 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Dauphins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Avenue des Dauphins se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dauphins par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Dauphins se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 5.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 8 Avenue des Dauphins à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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