18 Avenue Nicolas Pitiot, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Nicolas Pitiot, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Nicolas Pitiot, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Taillis Romanette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz - Bruyères à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Nicolas Pitiot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Nicolas Pitiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Pitiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Nicolas Pitiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Pitiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Pitiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Nicolas Pitiot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Nicolas Pitiot par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Pitiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 18 Avenue Nicolas Pitiot se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Nicolas Pitiot par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Nicolas Pitiot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Corbas et -12.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 18 Avenue Nicolas Pitiot à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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