45 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balmes Bourlione.
- 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Meunier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1035 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Grange Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Grange Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Grange Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 45 Chemin de Grange Blanche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Grange Blanche par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Grange Blanche se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 5.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Grange Blanche à Corbas
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Grange Blanche est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 45 Chemin de Grange Blanche à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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