7 Chemin du Port, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Port, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 7 Chemin du Port se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Port par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Port se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 18.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Port à Corbas
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Port est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
