9 bis Impasse des Mousserons, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Mousserons, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse des Mousserons, 69960 Corbas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Les Taillis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Mousserons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Mousserons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Mousserons dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Mousserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Mousserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 bis Impasse des Mousserons se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Mousserons par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse des Mousserons se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 12.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse des Mousserons à Corbas
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse des Mousserons est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 9 bis Impasse des Mousserons à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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