6 bis Impasse Georges Méliès, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Georges Méliès, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Georges Méliès, 69960 Corbas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Grange Blanche à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 933 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Georges Méliès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Georges Méliès dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 6 bis Impasse Georges Méliès se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Georges Méliès par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Georges Méliès se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Corbas et 36.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Georges Méliès à Corbas
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Georges Méliès est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 6 bis Impasse Georges Méliès à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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