8 Impasse Jacques Prévert, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jacques Prévert, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 690 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Prévert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Prévert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Impasse Jacques Prévert se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jacques Prévert par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jacques Prévert se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Corbas et 36.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jacques Prévert à Corbas
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jacques Prévert est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 8 Impasse Jacques Prévert à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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