3 Impasse Jean Monnet, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Monnet, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Impasse Jean Monnet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Monnet par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Monnet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Corbas et 25.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Monnet à Corbas
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Monnet est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 3 Impasse Jean Monnet à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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