9 Impasse Jean Monnet, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jean Monnet, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 251 mètres
Ventes au 9 Impasse Jean Monnet
Les 2 ventes au 9 Impasse Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Impasse Jean Monnet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Monnet par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean Monnet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Corbas et 13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jean Monnet à Corbas
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jean Monnet est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
