4 Impasse Jean Rostand, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jean Rostand, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Corbas à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Rostand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 4 Impasse Jean Rostand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Rostand par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean Rostand se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 2.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jean Rostand à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jean Rostand est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 4 Impasse Jean Rostand à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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