2 Impasse Michel Bonnet, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Michel Bonnet, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Michel Bonnet, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 389 mètres
Ventes au 2 Impasse Michel Bonnet
Une vente a été recensée au 2 Impasse Michel Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Michel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Michel Bonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Michel Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Michel Bonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Impasse Michel Bonnet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Michel Bonnet par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Michel Bonnet se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 4.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Michel Bonnet à Corbas
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Michel Bonnet est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 2 Impasse Michel Bonnet à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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