7 Route de Feyzin, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Feyzin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Feyzin, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Feyzin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Feyzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Feyzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Feyzin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Feyzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Feyzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Feyzin dans son marché local
Prix du 7 Route de Feyzin par rapport à la voie
Sur Route de Feyzin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 7 Route de Feyzin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Feyzin par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Feyzin se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 2.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Feyzin à Corbas
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Feyzin est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 7 Route de Feyzin à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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