24 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Saint Priest, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Saint Priest
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Saint Priest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Saint Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Saint Priest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint Priest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint Priest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Saint Priest dans son marché local
Prix du 24 Route de Saint Priest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 24 Route de Saint Priest se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Saint Priest par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Saint Priest se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 11.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Saint Priest à Corbas
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Saint Priest est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
