36 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Saint Priest, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°32 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 466 mètres
Ventes au 36 Route de Saint Priest
Une vente a été recensée au 36 Route de Saint Priest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Saint Priest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Saint Priest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Saint Priest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Saint Priest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Saint Priest dans son marché local
Prix du 36 Route de Saint Priest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 36 Route de Saint Priest se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Saint Priest par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Saint Priest se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 11.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Saint Priest à Corbas
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Saint Priest est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
