6 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Priest, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Saint Priest, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint Priest
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint Priest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint Priest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Priest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Priest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Priest dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Priest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 6 Route de Saint Priest se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Priest par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint Priest se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 9.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Saint Priest à Corbas
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Saint Priest est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 6 Route de Saint Priest à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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