26 Rue André Malraux, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue André Malraux, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Chambarras.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 0.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 26 Rue André Malraux à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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